Une opportunité d’investissement idéale en Nouvelle-Aquitaine
Contexte
L'ancienne maison Berrette accueillait jusqu’en 2015 les services de la Sous-préfecture de l’arrondissement de Nérac. Au regard de sa valeur patrimoniale, de son intérêt architectural et de sa localisation au centre de Nérac, le projet présenté par les investisseurs potentiels devra s’inscrire dans la dynamique de développement touristique du territoire, avec un ancrage fort en lien avec les acteurs locaux.
L’installation d’une activité d’hôtellerie-restauration semble à ce jour la plus adaptée. En effet, la qualité du bâti et des abords du site offre des potentialités d’aménagement et d’agrandissement pour développer des services et prestations qui apporteront une valeur ajoutée : salles de séminaires, spa... Cela dit, le Département pourra étudier d’autres propositions qui devront toutefois être tournées vers l’accueil du public.
Localisation
Le projet pourra bénéficier des atouts d’une ville de 7 000 habitants, à savoir une facilité d’accès, des services et commerces de qualité à proximité et une offre culturelle variée.
Nérac bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, l’une des destinations touristiques les plus prisées de France. Située à moins d’1h 30 de Bordeaux et de Toulouse, la capitale de l’Albret est facilement accessible en voiture et en train. Plusieurs types de clientèles peuvent être ciblées, notamment :
- la clientèle internationale, friande de gastronomie et d’œnologie
- la clientèle « week-end » des bassins bordelais et toulousains
La région offre une multitude d’activités de pleine nature (navigation sur la Baïse, canoë-kayak, randonnée, vélo, etc.) et est également le théâtre de nombreux événements culturels tout au long de l’année. Célèbre pour son riche patrimoine historique, l’Albret est aussi renommé pour ses tables gourmandes et sa gastronomie.
Investir à Nérac, c’est donc profiter de l’attrait d’une région dynamique et touristique tout en contribuant à l’écosystème local. Saisissez cette opportunité dès à présent !
Vous pouvez consulter le document Appel à Manifestation d’Intérêt .
Investissez dans l'avenir
